上厕所要打伞？楼上漏水3个月，楼下邻居叫苦：熏得我头晕辣眼睛

案例分享：
随着现阶段的生活质量的提高，越来越多的居民将自家收拾的整洁利落，只要有落上一点灰尘就要及时打扫。越是追求整洁，就越是难以接受房屋出现的漏洞。可总有一些房屋年久失修，无形对其他居民造成影响。这不最近就有一位女业主家里连续三个月漏水，连上个厕所都要打一把伞。这究竟是怎么一回事儿呢？

近日山东青岛的陈女士表示，本来自家小区地段十分优越，在家里生活的也十分舒适。可自从三个月前开始，楼上18层邻居家的漏水情况就十分令她困扰。原来自从楼上出现漏水情况后，就连陈女士家里的卫生间也变的像一个化粪池，只要是放置在卫生间里的物品，都会被污水浸的像泡发一般。

天花板上连着墙壁不停往下渗水，洗衣机上都准备了大片的纸巾防水。房顶上的天花板已经被水浸泡的脱落，肉眼可见的白墙也已被污水浸染许久变成了黄色，墙皮也有了大片缺失。记者随后看到陈女士在水池里放了一把绿色的雨伞，而这把伞就是陈女士上厕所的必备工具。

三个月流出的污水已经让陈女士家的洗手间充满了异味，陈女士说：“三个月以来我不知道跟楼上反映了多少次，但对方就是不当回事，坚称不是他们家漏水造成的也不修理，非让我找楼上19楼的麻烦。物业、110、派出所都来过，但都没解决。现在厕所这股味道熏得我头晕辣眼睛，为了不让脏水滴到我身上，我只能打伞上厕所。”

楼上业主表示，“我们家也被漏水情况困扰，不能百分之一百确定就是由我家造成的。但我觉得应该从上往下排查，而不是一直揪着我不放。如果现在查出确实是我家造成，我可以承担维修费用。但如果不是，她（陈女士）要全额付款，还要赔我的日薪损失。天天砸我家门揪着我不放，警察来都治不了她，真不知道想搅和什么！”

经过沟通后，18楼业主表示承担费用会让物业和工人进行确定。在社区负责人和18楼业主协商后，对方已经写出了三个方案。也会请社区法律顾问站在专业角度上，跳出来一个利于双方，也最可行的办法解决。

——上述文章来源：社会热点

老话说“牙疼不是病，疼起来要人命。”连上厕所都要打伞，足以见得居民受到了多大的困扰。漏水这件事看似不可控，但在事情发生后可以通过排查、检测及维修等措施，及时止漏也并不是难事。但维修市场中的不规范、不专业，导致的“修了漏、漏了修”等现象屡有发生，问题却始终不能解决。

从问题看本质，从本质看根本。维修市场中普遍保有的“低价思维”是根源。小修小补为何一支专业的施工团队收费如此之贵？明明“马路游击队”600能修的活，你们都要2000。但是我们所不明白的却是修缮背后的工艺及承诺。从智能设备入场，细致勘测、发现渗漏本质，直击根源；从明水到暗水，排防结合，刚柔相济，层层递进。而不是所谓的市场中常见的“那里漏补那里”的治标不治本的解决办法。

但是如何才能有效的辨别一家规范的维修公司哪？小编认为，资质、门店、团队、过往案例、保障措施及技术工程师上门勘测、施工方案的出具、报价的合理性，是辨别一定是一家专业公司、规范企业、正规单位的核心考量办法。

可能我们不懂，但是一家资质齐全、店面规范、勘测设备专业、施工团队从着装到施工整齐划一，我相信这最起码应该是应该有保障的。