建筑修缮技术的引进和思考

过去40年改革开放，国内的建筑面积达到一个峰值，建筑物存量巨大，但由于大多是简易建筑，使用寿命相对短。面对如此庞大的建筑维修体量，建筑修缮的存在价值不容忽视。

美国建筑材料零售业 

美国的建材行业可以划分成两部分：工程类和民用类。民用独立屋市场在美国建材市场分量至关重要。美国有3.5亿人口，1.31亿套住房，7400万独立屋，6000万公寓单元房……还有20000家建材工具店和9000多个木材商店来为这个庞大的市场提供需求。

美国化工建筑的修缮行业 

在美国国际屋面展中，同样的有机硅涂料就有不下50家厂商，这里有100年以上的家族企业，也有成立几十年，产品销售世界60多个国家的大规模厂商。有很多工厂规模较小，产品质量与同行相仿，也在销往全球。这类小型的美国工厂，通过采购性能优异的母料后进行搅拌和处理，就实现了再生产、再销售。这样的厂商凭借什么在美国生存下来呢？

1、发达的建材化工业体系

优秀的建材化工巨头生产出性能稳定和优异的母料，这种能力基于百年连续的、科学的、严谨的的化学机理理论研究和应用研究。

2、应用经验总结

百年的应用实践为建材化工企业提供了大量的应用实践反馈，产品性能不断的改进、优化。

3、标准体系

美国标准委员会对商品、材料的性能、质量、安全提出一系列的标准，符合标准就是进入市场的前提。

4、建筑师

作为设计方、施工方、销售方、厂商之间的重要角色，建筑师对产品的性能、寿命、应用有着宏观把控的责任，材料生产方想发展，就得生产符合标准的材料。

5、研发实验室体系

独立研发实验室、企业研发中心、院校研发部门、政府、机构、协会、厂商、施工商之间都有广泛的接触和交流，只要你有需求，就有人能为你研发、生产。

6、行业协会

行业协会集合各种资源为行业从业人员提供完整上下游沟通渠道。

中国建筑修缮行业现状 

目前中国建筑修缮行业普遍处于寻找“良医”“良药”阶段，以新建建筑材料厂商为主导，建筑修缮施工人员靠游击队，修缮屋顶、外墙、地下渗漏案例最多。随着后建筑市场的来临，材料厂商也逐渐将注意力转移到这个领域，产品也都是新建建筑材料，缺乏对建筑修缮产品的开发。建筑维修是一个系统的、复杂的课题。它关系到结构、材料本身和过渡材料应用，还有材料兼容性问题和施工方法问题。

 “良方”+“良药” 

通过建筑诊断仪器和丰富的施工经验结合对建筑渗漏进行确诊，然后确定科学的、系统的、可实施性强的维修方案是第一步，然后结合客户需求、预算，选择性能稳定、兼容其他建材的施工材料，再由专业的施工队伍进行施工，和后续的保养和维护，才能够确保建筑维修工程的质量。欧美国家的建筑维修施工商并不具备高大上的核心竞争力，他们需要建筑维修材料生产商提供大量的技术支持，结合自己几十年、上百年的维修经验来为客户提供周全的施工方案。如果将外国建筑维修产品引进国内，我们还需要结合本土建材特点、气候环境来完善施工方案。

受限于过去建材的缺陷和设计因素，很多建筑渗漏问题只能通过后期不断的维护和保养来延长建筑寿命。就像我们的身体，没有绝对健康和完美的人，每个人或多或少的都有些小毛病，只要保证身体各系统都能运转，适当的注意健康和保养就不影响大局。

未来，针对建筑维修材料的技术引进，需要通过与欧美企业不断的接触，不断的参加行业展会、互访来与国际同行广泛的接触，加强信任，了解彼此的需求，这将是一个很好的技术引进的途径，相信在不久的将来建筑修缮技术可以找到真正的“良方”与“良药”。

建筑医院，修缮未来 
 

为了顺应后建筑时代市场的发展需求，2017 年10 月，东方雨虹建筑修缮应运而生。凭借人才和技术优势及国际先进的研发技术、创新性的技术力量，形成多套完善的建筑修缮防护体系。

2015年到2018年，雨虹修缮在三年时间内实现从建筑修缮技术、工艺、材料的整合到人才的培养和服务中心的落地，完成了愿景、使命、战略手段等七个方面的文化建设。自2017年“百城千店”计划启动以来，一年时间内，东方雨虹建筑修缮已在全国各省会及地级城市发展了166家服务中心，覆盖了22个省份122个城市。

“助建筑百年无忧，护百姓安居乐业”。使命在肩，任重道远，为探寻、践行“良方+良药”的有效落地，东方雨虹建筑修缮将继续以专业为驱动，以服务为根本，以品质为生命，笃定前行。